Bộ Tài chính vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về vấn đề rà soát việc sử dụng đất của các doanh nghiệp cổ phần hóa. Trên cơ sở báo cáo rà soát của Tổng cục Thuế tính từ ngày 1/7/2014 đến ngày 30/11/2016, Bộ Tài chính đã phát hiện nhiều trường hợp doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp Nhà nước cổ phần tại Hà Nội được cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhưng quá trình triển khai lại có dấu hiệu vi phạm các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng, khai thác diện tích đất đi cùng. Đặc biệt, quá trình cổ phần hoá, khi xác định giá trị doanh nghiệp, có khá nhiều trường hợp đã không tính quyền sử dụng đất. Trong khi đây là những khu đất “vàng” ở những vị trí có giá trị thương mại ở trung tâm Thủ đô. Bên cạnh đó, trong chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại nhiều đơn vị được xác định chủ yếu dựa trên kết quả của doanh nghiệp tư vấn; song, kết quả này lại có biểu hiện không đầy đủ và chưa sát với giá thị trường. Việc xác định giá đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại một số địa phương chưa thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục theo quy định.

Theo đó, tại Hà Nội có một số các dự án bất động sản có dấu hiệu vi phạm cần thanh tra. Cụ thể, đó là Công ty CP Tư vấn và Đầu tư Việt Nam (số 29 Liễu Giai), nhận bàn giao đất từ Đại sứ quán Nga, được quản lý tổng cộng 35.075 m2 đất đã xin chuyển đổi 4.941 m2, giá đất sau chuyển đổi mục đích sử dụng đất là 70 triệu đồng/m2; Dự án Capital Garden 102 Trường Chinh; Dự án chung cư nhà ở thấp tầng của CTCP Đầu tư phát triển nhà và đô thị Vinaconex, tòa nhà hỗn hợp của CTCP Heteco Hà Nội; Khu nhà ở thấp tầng tại Xa La; Dự án Pandora 53 Triều Khúc, Dự án PVV-Vinapharm 60B Nguyễn Huy Tưởng, Dự án Hancico 3.7 Hoàng Đạo Thúy (Lê Văn Lương)… Bên cạnh đó là hàng loạt dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, bao gồm: Dự án Pandora 53 Triều Khúc còn nợ tiền sử dụng đất hơn 145 tỷ đồng; Dự án khu văn phòng làm việc và cho thuê của Công ty CP Thủy sản khu vực 1 tại số 36 ngõ 61 Lạc Trung (Hà Nội) nợ hơn 67 tỷ đồng; Dự án 89 Thịnh Liệt (1141 Giải Phóng, Hà Nội) nợ gần 175 tỷ đồng…

Tư những nội dung phát hiện trên, Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng thực hiện kế hoạch thanh tra năm 2017. Đồng thời, Bộ cũng kiến nghị Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội tạm thời đình chỉ thi công các dự án xây dựng nhà cao tầng đang triển khai tại trung tâm thành phố chưa thực hiện đúng thẩm quyền giao sử dụng đất không qua đấu giá và sớm tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng thẩm quyền./,

Hồng Chuyên