Thực hiện công bố kịp thời thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanhTheo đó, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh yêu cầu các Sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố theo chức năng nhiệm vụ thực hiện các nội dung sau:
Nhiệm vụ chung: Thực hiện công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật và tổ chức triển khai thi hành các chính sách, pháp luật liên quan đến thị trường bất động sản mới được ban hành; tiếp tục thực hiện nghiêm, hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tại các Nghị quyết, Chỉ chị, Quyết định, Công điện,… liên quan tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; đẩy mạnh truyền thông, công khai, minh bạch thông tin liên quan đến nhà ở, thị trường bất động sản bảo đảm kịp thời, đầy đủ, chính xác; đồng thời, tăng cường kiểm soát, kiểm duyệt chặt chẽ, có hiệu quả các kênh thông tin xã hội không chính xác, không chính thống có thể gây tác động tiêu cực đến tâm lý nhân dân, nhà đầu tư, khách hàng và thị trường. Giải quyết nhanh các thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng các dự án nhà ở, bất động sản (như chấp thuận chủ trương đầu tư, thẩm định dự án, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất,…).
Sở Xây dựng: Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật và tổ chức triển khai thi hành các chính sách, pháp luật liên quan đến thị trường bất động sản mới được ban hành. Thực hiện công bố kịp thời thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, công khai các văn bản thông báo bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch xây dựng; quy hoạch đô thị và nông thôn; chương trình phát triển đô thị;… bảo đảm công khai, minh bạch thông tin thị trường. Kiểm soát chặt chẽ việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản trên địa bàn, bảo đảm minh bạch hóa, chuyên nghiệp hóa hoạt động này, phòng ngừa, hạn chế việc thiếu kiểm soát, có thể gây bất ổn thị trường. Tăng cường thanh tra, kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là tại các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền và quy định pháp luật đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, trong đó chú trọng tính pháp lý, điều kiện, công khai thông tin… của bất động sản đưa vào kinh doanh có hiện tượng tăng giá bất thường; không để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
Sở Nông nghiệp và Môi trường: Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan chủ động kiểm tra rà soát hoạt động xác định giá đất, xây dựng bảng giá đất, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất dự án, đấu giá quyền sử dụng đất… để kịp thời báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo, điều hành, chấn chỉnh và ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền, nhất là hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, thao túng gây lũng đoạn thị trường bất động sản.
Sở Tư pháp: Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện việc hướng dẫn, kiểm tra Ủy ban nhân dân cấp huyện trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn; đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch.
Công an tỉnh: Chủ động nắm tình hình, kịp thời phát hiện, điều tra, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm đến mức phải truy cứu trách nhiệm hình sự trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất; đưa thông tin sai lệch với mục đích tạo sốt ảo và lừa đảo người dân để trục lợi.
Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố: Tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý theo thẩm quyền các hành vi vi phạm đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn, trong đó chú trọng tính pháp lý, điều kiện công khai thông tin… của bất động sản đưa vào kinh doanh có hiện tượng tăng giá bất thường; không để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường. Thực hiện công bố kịp thời thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đầu tư phát triển hạ tầng; quy hoạch xây dựng; quy hoạch đô thị và nông thôn… bảo đảm công khai, minh bạch thông tin thị trường. Chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vị phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
Yêu cầu Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; các cơ quan đơn vị và tổ chức, cá nhân liên quan nghiêm túc triển khai thực hiện. Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối, tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh tình hình thực hiện theo định kỳ hoặc đột xuất khi có yêu cầu.
Lê Huệ