Theo đó, thực hiện Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01/01/2025 quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất; Chỉ thị số 47/CT-TTg ngày 24/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường quản lý, nâng cao hiệu quả sử dụng, xử lý nhà, đất tại doanh nghiệp nhà nước và Công văn số 994/BTC-QLCS ngày 23/01/2025 của Bộ Tài chính về việc triển khai thực hiện Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01/01/2025 của Chính phủ, Chỉ thị số 47/CT-TTg ngày 24/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ. Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành, Đảng, đoàn thể; Ủy ban nhân dân các huyện, thành, phố và các Doanh nghiệp nhà nước tập trung chỉ đạo triển khai đầy đủ các nhiệm vụ, trách nhiệm được giao theo quy định tại Nghị định số 03/2025/NĐ-CP, Chỉ thị số 47/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ, trong đó lưu ý tập trung thực hiện một số nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm sau: Tổ chức tuyên truyền, phổ biến theo quy định nội dung của Nghị định số 03/2025/NĐ-CP, Chỉ thị số 47/CT-TTg tới các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có liên quan, đảm bảo các đối tượng chịu sự tác động của Nghị định, Chỉ thị nắm bắt đầy đủ, chính xác, kịp thời nội dung Nghị định, Chỉ thị để triển khai thực hiện đúng quy định.
Cơ quan, đơn vị sự nghiệp của Đảng không thuộc đối tượng áp dụng quy định về sắp xếp lại, xử lý nhà đất mà thuộc đối tượng áp dụng quy định về xử lý chuyển tiếp việc sắp xếp lại, xử lý nhà đất theo Nghị định số 03/2025/NĐ-CP. Đề nghị các cơ quan, đơn vị sự nghiệp của Đảng nghiên cứu quy định tại Điều 21 và thực hiện quản lý, sử dụng, xử lý nhà, đất theo quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Nghị định số 151/2017/NĐ-CP, Nghị định số 165/2017/NĐ-CP, quy định của Đảng, pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.
Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp trực tiếp quản lý, sử dụng nhà, đất lập danh mục các cơ sở nhà, đất hiện đang quản lý, sử dụng gồm danh mục nhà, đất thuộc phạm vi sắp xếp; danh mục nhà, đất không thuộc phạm vi sắp xếp theo quy định tại Nghị định số 03/2025/NĐ-CP (trong đó nêu rõ căn cứ cơ sở nhà, đất đó không thuộc phạm vi sắp xếp thuộc trường hợp nào theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 3 Nghị định số 03/2025/NĐ-CP) theo Mẫu số 01 kèm theo; đồng thời báo cáo tiến độ, kết quả sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo Mẫu số 02 gửi cơ quan quản lý cấp trên (nếu có) trước ngày 28/02/2025 để tổng hợp, gửi Sở Tài chính tổng hợp, theo dõi, báo cáo. Báo cáo kê khai và đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất (đối với các cơ sở nhà, đất chưa được phê duyệt) để báo cáo cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt; tổ chức thực hiện và chịu trách nhiệm toàn diện về phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất đã được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt. Rà soát các quy định về xử lý chuyển tiếp việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất tại Mục 1 Chương III Nghị định số 03/2025/NĐ-CP để đảm bảo thực hiện đúng quy định; tự kiểm tra việc tuân thủ tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản công; liên hệ với các cơ quan chức năng của địa phương để xử lý theo quy định của pháp luật đối với nhà, đất bị lấn, chiếm ngay khi phát hiện; cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến nhà, đất và tình hình thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt phục vụ công tác thanh tra, kiểm tra, kiểm toán; thực hiện các quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm khác quy định tại Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Nghị định số 03/2025/NĐ-CP và các quy định của pháp luật khác có liên quan.
Các sở, ban, ngành, đoàn thể; Ủy ban nhân dân các huyện, thành, thành phố chủ trì kiểm tra hiện trạng nhà, đất được quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị định số 03/2025/NĐ-CP; thực hiện nhiệm vụ tổng hợp, đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý đối với nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý. Tổng hợp danh mục các cơ sở nhà, đất hiện đang quản lý, sử dụng của các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý, trong đó xác định cụ thể danh mục thuộc/không thuộc phạm vi sắp xếp theo quy định (trong đó nêu rõ căn cứ cơ sở nhà, đất đó không thuộc phạm vi sắp xếp thuộc trường hợp nào theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 3 Nghị định) theo mẫu biểu 01 kèm theo; đồng thời tổng hợp báo cáo tiến độ, kết quả sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo Mẫu số 02 gửi Sở Tài chính trước ngày 05/3/2025 để tổng hợp, theo dõi, báo cáo. Chỉ đạo các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý tổ chức thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản công và chịu trách nhiệm toàn diện về việc tổ chức thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản công đã được UBND tỉnh phê duyệt.
Sở Tài chính lập, điều chỉnh phương án sắp xếp lại, xử lý đối với nhà, đất theo đề nghị của các sở, ban, ngành, đoàn thể, UBND các huyện, thành phố trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét phê duyệt; tham mưu UBND tỉnh báo cáo tiến độ, kết quả sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc phạm vi quản lý theo yêu cầu của Bộ Tài chính; tổ chức kiểm tra việc tuân thủ tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản công trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn được giao; tổ chức thanh tra, kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn việc thực hiện sắp xếp lại, xử lý tài sản công theo quy định tại Nghị định này; xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cơ quan, người có thẩm quyền xử lý vi phạm trong quản lý, sử dụng tài sản công theo quy định của pháp luật. Chủ trì, phối hợp với các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng và Ủy ban nhân dân cấp huyện (nơi có tài sản) phối hợp với cơ quan chủ quản kiểm tra hiện trạng nhà, đất của trung ương hoặc của địa phương khác và tham mưu UBND tỉnh có ý kiến cụ thể bằng văn bản đối với phương án sắp xếp lại, xử lý của từng cơ sở nhà, đất của trung ương hoặc của địa phương khác khi có yêu cầu.
Sở Nông nghiệp và Môi trường quản lý về đất đai tại địa phương theo thẩm quyền, trách nhiệm quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản quy định chi tiết thi hành; tiếp nhận thông tin, xem xét, giải quyết các trường hợp hoàn thiện hồ sơ pháp lý về nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương và trung ương quản lý trên địa bàn theo quy định của pháp luật về đất đai, không chờ đến khi sắp xếp lại, xử lý xong, gây khó khăn cho cơ quan, tổ chức, đơn vị trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý về nhà, đất; hướng dẫn, rà soát để hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai (ký hợp đồng thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) của các doanh nghiệp nhà nước theo quy định của pháp luật về đất đai đảm bảo thời gian quy định, tránh gây phiền hà, khó khăn cho doanh nghiệp; chỉ đạo Trung tâm phát triển quỹ đất tiếp nhận nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp nhà nước đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý theo quy định của pháp luật; tránh đùn đẩy, kéo dài thời gian thực hiện, gây lãng phí. Kiên quyết thu hồi đất đối với doanh nghiệp nhà nước sử dụng đất không đúng mục đích Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất; đất cho mượn, cho thuê không đúng quy định; đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất; không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước; giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật về đất đai...
Nguyễn Phượng