Mất sổ đỏ, làm sao để được cấp lại?

- Tôi bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Để xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tôi phải làm gì?

LƯƠNG THỊ HÀ (phường Lê Thanh Nghị)

- Luật sư Nguyễn Thanh Điệp, Công ty Luật TNHH một thành viên Khang Nhân (Đoàn Luật sư thành phố Hải Phòng) cho biết: Theo điều 39 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, để xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, bạn cần khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, UBND xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất giấy chứng nhận tại trụ sở, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn.

Sau 30 ngày kể từ ngày niêm yết thông báo mất giấy chứng nhận tại UBND cấp xã, người bị mất giấy chứng nhận nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong trường hợp của bạn, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hải Dương sẽ có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất; lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định, ký quyết định hủy giấy chứng nhận bị mất, đồng thời cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng quyền sử dụng đất, chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người được cấp.