 |
| Một góc TP Bắc Giang. (Nguồn: Báo Bắc Giang). |
Theo đó, vị trí khu vực lập quy hoạch nằm ở phía Bắc tuyến đường nối QL17 với ĐT293; thuộc địa phận xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang.
Diện tích lập quy hoạch khoảng 95,6ha. Quy mô dân số khoảng 12.376 người. Khu đô thị tại xã Tiền Phong có tính chất là khu đô thị mới và các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở.
Khu đô thị này được tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan cơ bản tuân thủ theo định hướng quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu.
Tổng thể không gian kiến trúc khu vực lập quy hoạch bố cục theo dạng mảng và tuyến không gian thấp tầng, cao tầng, xen lẫn với hệ thống cây xanh, mặt nước cảnh quan, đón các hướng nhìn quan trọng từ phía trục chính.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình công cộng như trường học, quảng trường, công viên cây xanh, thể dục - thể thao, nhà văn hóa,...; nhà ở xã hội cao tầng, nhà ở cao tầng; hạ tầng kỹ thuật gồm hệ thống giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước, bãi đỗ xe công cộng, cây xanh, cảnh quan dọc các tuyến đường giao thông.
Theo quy hoạch, diện tích đất ở rộng hơn 24,4ha, trong đó, 1,2ha đất xây các căn biệt thự, khoảng 17,2ha cho nhà liền kề, gần 1,8ha đất xây nhà cao tầng và hơn 4,2ha đất dành cho nhà ở xã hội.
Ngoài ra, trong khu đô thị sẽ có 1,9ha đất dành cho khách sạn, văn phòng, căn hộ lưu trú và hơn 5.000m2 đất thương mại./.