Tăng tốc giải phóng mặt bằng, mở lối đầu tư

Việc thực hiện hai dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Yên Bình 2 và Khu công nghiệp Yên Bình 3 được tỉnh Thái Nguyên xác định là nhiệm vụ trọng tâm, mang tính cấp bách.

Quy mô lớn, vai trò chiến lược

Trong chiến lược phát triển công nghiệp giai đoạn 2026-2030, Thái Nguyên xác định tiếp tục lấy khu công nghiệp làm động lực then chốt, tạo nền tảng thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại, bền vững.

Trên tinh thần đó, các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Yên Bình 2 và Yên Bình 3 được xem là bước đi quan trọng nhằm mở rộng không gian phát triển công nghiệp, bổ sung quỹ đất sạch quy mô lớn, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của nhà đầu tư.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Yên Bình 2 có quy mô sử dụng đất trên 299ha, được triển khai tại các phường Phổ Yên, Vạn Xuân và xã Điềm Thụy, ảnh hưởng trực tiếp đến hơn 1.750 hộ dân.

Đây là một trong những dự án hạ tầng công nghiệp trọng điểm của tỉnh, được kỳ vọng hình thành không gian phát triển công nghiệp hiện đại, đồng bộ, tiếp nối thành công của KCN Yên Bình đã đi vào hoạt động ổn định, hiệu quả trong nhiều năm qua, đóng góp quan trọng cho tăng trưởng kinh tế, giải quyết việc làm và thu ngân sách địa phương.

Song song với đó, Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Yên Bình 3 được triển khai trên địa bàn xã Điềm Thụy, do Công ty CP Tập đoàn BMK làm chủ đầu tư, có quy mô trên 295ha. Trong đó, diện tích đất của các hộ gia đình, cá nhân chiếm 277,59ha, ảnh hưởng đến 1.348 hộ dân; khoảng 700 hộ phải bố trí tái định cư và gần 700 ngôi mộ cần di chuyển. Đây là dự án có khối lượng GPMB lớn, phạm vi tác động rộng, yêu cầu cao về tiến độ, tính đồng bộ và sự đồng thuận xã hội.

Trên 33ha được ưu tiên giai đoạn 1 của Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Yên Bình 2 đã cơ bản được giải phóng xong mặt bằng.

Với tổng diện tích gần 600ha, hai KCN Yên Bình 2 và Yên Bình 3 được tỉnh Thái Nguyên xác định là động lực tăng trưởng mới, giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong việc mở rộng không gian sản xuất công nghiệp, từng bước hình thành hệ thống khu công nghiệp đồng bộ, hiện đại, đủ sức tiếp nhận các dự án công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và dịch vụ logistics.

Trong bối cảnh cạnh tranh thu hút đầu tư ngày càng gay gắt, việc chuẩn bị quỹ đất sạch, bảo đảm tiến độ GPMB, sớm bàn giao cho nhà đầu tư được xem là điều kiện tiên quyết, quyết định năng lực cạnh tranh và uy tín của môi trường đầu tư của tỉnh.

Quyết liệt giải phóng mặt bằng, gắn trách nhiệm cụ thể

Xác định công tác GPMB phục vụ các dự án là nhiệm vụ quan trọng, cấp bách, lãnh đạo UBND tỉnh đã luôn chỉ đạo sát sao, quyết liệt, coi đây là khâu then chốt quyết định tiến độ đầu tư và hiệu quả thu hút nguồn lực. Trong các ngày 6 và 7/1/2026, đồng chí Bùi Văn Lương, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh, chủ trì các cuộc kiểm điểm tiến độ GPMB tại cơ sở đối với hai dự án KCN Yên Bình 2 và Yên Bình 3.

Tại các cuộc làm việc với địa phương và đơn vị liên quan, đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh đã tập trung kiểm điểm tiến độ thực hiện theo từng phần việc, từng địa bàn. Trên cơ sở đó, trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị được xác định rõ, tránh tình trạng chung chung, né tránh trách nhiệm.

Đồng chí Bùi Văn Lương, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh, kiểm tra tiến độ giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án Khu công nghiệp Yên Bình 2.

Điểm đáng chú ý là cùng với việc chỉ rõ tồn tại, tỉnh đã giao tiến độ chi tiết cho từng phần việc, từng đơn vị, kèm theo mốc thời gian cụ thể. Các nhiệm vụ như hoàn thành GPMB khu vực ưu tiên, chi trả bồi thường đất nông nghiệp, di chuyển mồ mả, bố trí tái định cư và bàn giao mặt bằng đất ở đều được ấn định thời hạn rõ ràng, yêu cầu báo cáo tiến độ thường xuyên và kiểm tra trực tiếp tại hiện trường.

Cách làm này thể hiện rõ quan điểm chỉ đạo xuyên suốt của tỉnh trong năm 2026. Công tác GPMB các KCN trọng điểm không đơn thuần là nhiệm vụ chính trị đặc biệt quan trọng, đòi hỏi sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị, nhằm bảo đảm tiến độ chung của dự án và giữ vững uy tín của Thái Nguyên với nhà đầu tư.

Phát biểu tại các buổi làm việc, đồng chí Bùi Văn Lương khẳng định GPMB các dự án KCN Yên Bình 2 và Yên Bình 3 là nhiệm vụ quan trọng, cấp bách. Các sở, ngành, địa phương cần tập trung cao độ, phối hợp chặt chẽ, thực hiện dứt điểm các phần việc được giao, phấn đấu giải phóng toàn bộ diện tích theo kế hoạch, đồng thời hoàn thiện thủ tục pháp lý, đẩy nhanh đầu tư hạ tầng.

Thực tế cho thấy xã Điềm Thụy đang là điểm sáng trong công tác GPMB. Đây là địa bàn cùng lúc triển khai dự án KCN Yên Bình 3 và một phần KCN Yên Bình 2, khối lượng công việc lớn, liên quan đến nhiều hộ dân phải di dời nhà ở.

Đồng chí Lê Thanh Sơn, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Điềm Thụy, cho biết: Xã xác định GPMB là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, bám sát từng hộ dân, làm rõ từng chính sách, giải quyết thấu tình đạt lý. Chỉ trong 15 ngày cuối năm 2025, xã đã hoàn thành 100% GPMB khu vực ưu tiên giai đoạn 1 dự án KCN Yên Bình 2 với diện tích 7,7ha. Toàn bộ 18 hộ dân thuộc diện di dời đều tự giác tháo dỡ công trình, bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.

Phường Vạn Xuân là địa bàn có khối lượng GPMB lớn trong Dự án KCN Yên Bình 2. Riêng khu vực ưu tiên giai đoạn 1 có diện tích 33,5ha, trong đó 25,8ha nằm trên địa bàn phường, liên quan trực tiếp đến 38 hộ dân, nhiều trường hợp phải di dời nhà ở, ảnh hưởng đáng kể đến đời sống sinh hoạt.

Theo đồng chí Trần Xuân Trường, Bí thư Đảng ủy phường Vạn Xuân, đến nay toàn bộ 25,8ha khu vực ưu tiên trên địa bàn phường đã hoàn thành GPMB, đang phối hợp với chủ đầu tư thực hiện các thủ tục giao đất. Thời gian tới, phường tiếp tục bám sát chỉ đạo của tỉnh, tập trung hoàn thành các phần việc còn lại, bảo đảm bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.

Hiện thực hóa cam kết với nhà đầu tư

Các hộ dân trong vùng dự án chủ động phối hợp tháo dỡ công trình, bàn giao mặt bằng theo đúng kế hoạch.

Một trong những yếu tố then chốt giúp đẩy nhanh tiến độ GPMB tại các KCN Yên Bình 2 và Yên Bình 3 là sự đồng thuận của người dân trong vùng dự án. Dù phải di dời nơi ở, thay đổi sinh kế, nhiều hộ dân đã đặt lợi ích chung lên trên lợi ích riêng, chủ động bàn giao mặt bằng khi được tuyên truyền, giải thích đầy đủ và khi các chính sách bồi thường, hỗ trợ được thực hiện công khai, minh bạch.

Bà Nguyễn Thị Gái, người dân xóm Tam Xuân, xã Điềm Thụy, chia sẻ: Ban đầu gia đình cũng băn khoăn vì phải di chuyển, nhưng được chính quyền giải thích rõ ràng về chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư, chúng tôi thấy yên tâm và đồng thuận. Dự án triển khai sẽ tạo thêm việc làm, con cháu sau này có cơ hội làm việc ngay tại địa phương.

Tại phường Vạn Xuân, nhiều hộ dân cũng đã chủ động nhận tiền bồi thường, tháo dỡ công trình để bàn giao mặt bằng đúng kế hoạch. Ông Nguyễn Văn Nguyên, tổ dân phố Thái Bình, phường Vạn Xuân, cho biết: Nhà nước triển khai KCN nhằm phục vụ phát triển lâu dài. Gia đình tôi chấp hành chủ trương, mong dự án sớm triển khai để địa phương phát triển, người dân có thêm việc làm.

Sự đồng thuận từ cơ sở đã và đang tạo điều kiện quan trọng để các chủ đầu tư triển khai hạ tầng KCN theo đúng cam kết. Ông Nguyễn Trung Kiên, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư phát triển Yên Bình, chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Yên Bình 2, khẳng định: Doanh nghiệp đánh giá rất cao sự vào cuộc quyết liệt của tỉnh cùng sự đồng thuận của người dân. Đến nay, Dự án đã có hơn 33ha mặt bằng sạch. Chúng tôi sẽ tập trung nguồn lực để hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, sẵn sàng tiếp nhận các dự án thứ cấp với tiến độ nhanh nhất.

Từ thực tiễn tại Yên Bình 2 và Yên Bình 3, Thái Nguyên đang từng bước hiện thực hóa cam kết “đồng hành cùng nhà đầu tư” bằng những hành động cụ thể như chuẩn bị quỹ đất sạch, rút ngắn thời gian GPMB, kịp thời tháo gỡ các vướng mắc phát sinh ngay từ cơ sở.

Đây không chỉ là yêu cầu về tiến độ, mà còn là thông điệp rõ ràng của tỉnh gửi tới cộng đồng doanh nghiệp trong và ngoài nước về sự sẵn sàng của Thái Nguyên trong bảo đảm mặt bằng, hạ tầng và môi trường đầu tư để đón dòng vốn mới, chất lượng cao.

Việc đẩy nhanh GPMB các KCN trọng điểm vì thế không chỉ mở ra không gian phát triển công nghiệp mới, mà còn góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh, khẳng định uy tín và quyết tâm của Thái Nguyên trong thu hút đầu tư, phù hợp với tinh thần xuyên suốt của Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh năm 2026: Thái Nguyên: Tâm điểm kết nối - kiến tạo thịnh vượng”.