Chiều ngày 06/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Tại điểm cầu tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, ông Nguyễn Công Vinh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì Hội nghị.
Báo cáo tại Hội nghị, Bộ Xây dựng cho biết, thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành gần 20 văn bản gồm các Nghị quyết, Chỉ thị, Quyết định, Công điện… với nhiều giải pháp, nhiệm vụ cụ thể và quyết liệt nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để tập trung triển khai nhanh, hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”. Các địa phương trong cả nước cũng tích cực bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.
Đến nay, cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí, với quy mô 9.737 ha đất làm nhà ở xã hội; đã triển khai 655 dự án nhà ở xã hội, với quy mô 593.428 căn. Trong đó, có 103 dự án hoàn thành với quy mô 66.755 căn; 137 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 114.618 căn; 415 án dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 412.055 căn.
Trong năm 2024, cả nước có 28 dự án với quy mô 20.284 căn đã hoàn thành, (tăng khoảng 46% so với năm 2023, tương đương khoảng 6.420 căn); 23 dự án với quy mô 25.399 căn đã được cấp phép, khởi công xây dựng (tăng khoảng 13% so với năm 2023, tương đương khoảng 3.000 căn); số lượng dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư là 113 dự án, tương đương 142.450 căn (tăng khoảng 101% so với năm 2023), đã đạt khoảng 42,38% mục tiêu của Đề án đến năm 2025.
Đối với Bà Rịa - Vũng Tàu, Thủ tướng Chính phủ giao hoàn thành 12.500 căn giai đoạn 2021-2030, nhằm hỗ trợ cho khoảng 20.000 người có thu nhập thấp và khoảng 8.100 công nhân tại các khu công nghiệp. Do đó, để hoàn thành mục tiêu này, tỉnh đã ban hành Kế hoạch số 239/KH-UBND ngày 13/11/2023 phát triển 17 dự án nhà ở xã hội, quy mô 12.798 căn (đặt ra chỉ tiêu cao hơn Quyết định của Thủ tướng Chính phủ giao). Đến hết năm 2024, tỉnh đã phát triển được 05 dự án, diện tích sử dụng đất 7,5ha, quy mô 3.455/6.200 căn nhà ở xã hội, đạt 55,7% kế hoạch, trong đó: hoàn thành đưa vào sử dụng 02 dự án, diện tích sử dụng đất 1,9ha, quy mô 313 căn; đang thi công 01 dự án, diện tích sử dụng đất 0,6ha, quy mô 132 căn; đã khởi công 02 dự án, diện tích sử dụng đất 5,1ha, quy mô 3.010 căn.
Ngoài ra, Tỉnh đã đôn đốc, yêu cầu các chủ đầu tư nhà ở xã hội trong quỹ đất 20% nhà ở thương mại khẩn trương thực hiện khoảng 9.300 căn nhà ở xã hội theo quy hoạch được duyệt.
Tuy nhiên, việc phát triển nhà ở xã hội tại Bà Rịa - Vũng Tàu còn gặp khó khăn do quy trình, thủ tục hành chính vẫn còn phức tạp, làm ảnh hưởng thời gian thực hiện dự án. Việc quy hoạch bố trí quỹ đất làm nhà ở xã hội tại một số địa phương còn xa trung tâm, không thuận tiện giao thông, không đảm bảo về hạ tầng kỹ thuật, xã hội. Công tác giải phóng mặt bằng chậm làm ảnh hưởng tiến độ dự án. Nhiều địa phương chưa ban hành các cơ chế, chính sách hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cũng như bố trí ngân sách địa phương để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng. Công tác giải ngân nguồn vốn ưu đãi còn chậm…
Tại Hội nghị, các đại biểu đã tập trung thảo luận, góp ý nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và thực hiện hiệu quả đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.
Phát biểu tại Hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đề nghị Bộ Xây dựng khẩn trương rà soát các thể chế, cơ chế, chính sách ưu đãi còn vướng mắc, từ đó đề xuất lộ trình, phương án tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến các bộ, ngành; đồng thời rà soát lại các tiêu chuẩn, quy chuẩn theo hướng mô đun mẫu nhà phù hợp điều kiện, cảnh quan, văn hóa, khí hậu ở từng vùng miền.
Các địa phương phải tập trung quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đất đai và chủ động giao đất, ưu tiên cho nhà ở xã hộ; nghiên cứu thu hồi các dự án “treo”, lãng phí; nghiên cứu lãi suất và thời gian cho vay mua, thuê nhà ở xã hội; chống tiêu cực lãng phí trong quá trình thực hiện Đề án; huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, tuyên truyền, vận động nhân dân nâng cao nhận thức của người dân, tạo sự đồng thuận trong giải phóng mặt bằng phục vụ các dự án nhà ở xã hội.
Ngoài ra, Thủ tướng Chính phủ cũng yêu cầu, sau khi xây dựng hoàn thành, nhà đầu tư nhanh chóng công bố các thông tin đến người dân biết các quy định về giá và cách thức mua bán nhà ở xã hội; chủ động rà soát các đối tượng đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội; tuyệt đối không có dịch vụ môi giới trong mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Nguyễn Thúy