Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản họp phiên thứ 5

Chủ tịch UBND tỉnh Trần Trí Quang chủ trì phiên họp tại điểm cầu Vĩnh Long.

Báo cáo tại phiên họp cho thấy, những năm gần đây, lĩnh vực xây dựng và bất động sản đóng góp khoảng 11% GDP, trong đó lĩnh vực bất động sản đóng góp trực tiếp và gián tiếp khoảng 4,5%. Đối với Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, đến hết tháng 12/2025, cả nước đã triển khai 698 dự án với hơn 657 nghìn căn; riêng năm 2025 hoàn thành trên 102 nghìn căn, vượt kế hoạch đề ra.

Trong năm 2025, việc hoàn thiện thể chế về nhà ở và thị trường bất động sản đạt nhiều chuyển biến tích cực. Nhiều nghị quyết, nghị định, thông tư được ban hành, tập trung tháo gỡ khó khăn cho thực tiễn, đặc biệt trong phát triển nhà ở xã hội. Cải cách thủ tục hành chính được đẩy mạnh, rút ngắn thời gian, giảm chi phí đầu tư, tăng phân cấp, phân quyền cho địa phương; công tác tuyên truyền, hướng dẫn và kiểm tra thực hiện chính sách được tăng cường.

Thảo luận tại phiên họp, các đại biểu tập trung cho ý kiến về việc hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến nhà ở, bất động sản, xây dựng và quy hoạch; nghiên cứu cơ chế bình ổn giá bất động sản; chuẩn hóa, cập nhật dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản; hoàn thiện quy hoạch và xây dựng các đề án phát triển nhà ở với mức giá phù hợp.

Các điểm cầu tham dự phiên họp. (Ảnh chụp màn hình)

Phát biểu kết luận Hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các cấp, các ngành, đặc biệt là người đứng đầu, phát huy tinh thần trách nhiệm, xác định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ trọng tâm, cấp thiết, có ý nghĩa quan trọng đối với bảo đảm an sinh xã hội, ổn định chính trị và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Việc triển khai phải quyết liệt, thực chất, tránh hình thức, không né tránh trách nhiệm, đồng thời thực hiện đồng bộ các giải pháp về thể chế pháp luật, quy hoạch, quỹ đất, thủ tục hành chính, nguồn lực tài chính và tổ chức thực hiện.

Thủ tướng nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt là mọi chính sách về nhà ở đều phải lấy người dân làm trung tâm, hướng tới bảo đảm nhu cầu thiết yếu về chỗ ở, không để ai bị bỏ lại phía sau; nhà ở là nhu cầu thiết yếu, là trụ cột của chính sách an sinh xã hội, là yếu tố quan trọng bảo đảm ổn định chính trị – xã hội và phát triển bền vững.

Trong thời gian tới, Thủ tướng đặt mục tiêu bảo đảm quyền tiếp cận bình đẳng về nhà ở cho người dân, phát triển thị trường bất động sản theo hướng ổn định, lành mạnh và bền vững; tiếp tục cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính rườm rà, tăng cường kiểm soát tín dụng bất động sản, từng bước đưa giá nhà ở thương mại về mức hợp lý. Thủ tướng giao các bộ, ngành tập trung hoàn thiện cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; xây dựng, vận hành hiệu quả hệ thống dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; bảo đảm nguồn lực tài chính, tín dụng; rà soát, hoàn thiện khung pháp lý; đồng thời tăng cường tuyên truyền, giám sát và phòng ngừa tiêu cực.

Đối với các địa phương, Thủ tướng yêu cầu chủ động xây dựng, rà soát chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030; bố trí quỹ đất, thành lập và vận hành hiệu quả Quỹ nhà ở địa phương; kiện toàn tổ chức bộ máy chỉ đạo để việc triển khai được thông suốt, hiệu quả.

Thủ tướng kêu gọi cộng đồng doanh nghiệp nâng cao trách nhiệm xã hội, tích cực tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê với mức giá phù hợp, góp phần giúp người dân sớm “an cư lạc nghiệp” và thúc đẩy sự phát triển bền vững của đất nước.

Phạm Hân