Họp thẩm định Bảng giá lần đầu trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Quỳnh Thiện chủ trì cuộc họp thẩm định dự thảo Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long. 

Tỉnh Vĩnh Long đang hoàn thiện Bảng giá đất lần đầu sau khi sắp xếp đơn vị hành chính theo Nghị quyết của Quốc hội. Công tác xây dựng bảng giá đất được triển khai trên toàn bộ 124 xã, phường, bảo đảm tuân thủ Luật Đất đai 2024 và các quy định liên quan.

Trong quá trình thực hiện, các ngành chức năng đã thu thập gần 84.000 hồ sơ chuyển nhượng thành công và triển khai hơn 34.000 phiếu điều tra giá đất thị trường. Tỉnh cũng rà soát, bổ sung 721 tuyến đường, khu vực mới phát sinh sau sáp nhập và sau đầu tư hạ tầng để đưa vào bảng giá đất lần đầu.

Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí, kế thừa có chọn lọc bảng giá đất của ba tỉnh cũ, đồng thời cập nhật biến động thị trường, tình hình phát triển kinh tế – xã hội và đặc thù từng địa phương. Việc xác định giá đất áp dụng phương pháp so sánh và hệ số điều chỉnh, đảm bảo khách quan, minh bạch và phù hợp với điều kiện thực tế.

Trong quá trình hoàn chỉnh hồ sơ, tỉnh đã tổ chức hội thảo và lấy ý kiến các sở, ngành, địa phương. Bảng giá đất lần đầu của tỉnh dự kiến áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Tại cuộc họp, đại diện các sở, ngành báo cáo, làm rõ nhiều nội dung trọng tâm như phương pháp xây dựng bảng giá đất, trình tự thực hiện, kết quả điều tra giá đất thị trường, nguyên tắc xác định vị trí nhóm đất nông nghiệp và phi nông nghiệp, cơ sở đề xuất và nguyên tắc xây dựng giá các loại đất.

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Quỳnh Thiện – Chủ tịch Hội đồng thẩm định ảng giá đất nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long, bảo đảm tính minh bạch, thống nhất và phù hợp với yêu cầu quản lý nhà nước về đất đai trong giai đoạn mới. Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp thu đầy đủ các ý kiến đóng góp, khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ, lấy ý kiến các thành viên Hội đồng thẩm định và trình UBND tỉnh xem xét.

Đồng thời, chuẩn bị kỹ nội dung giải trình trước HĐND tỉnh, trong đó lưu ý việc so sánh bảng giá đất của Vĩnh Long với các tỉnh lân cận; đánh giá mức dự kiến tăng của giá đất nông nghiệp và giá đất tại đô thị; phân tích mức độ phù hợp của phương án giá đất so với từng khu vực trên địa bàn tỉnh và so với mặt bằng chung của các tỉnh trong khu vực.

Phạm Hân