Xu hướng công nghệ đang ảnh hưởng quan trọng tới sự phát triển của thị trường bất động sản (Ảnh: HNV)
Cụ thể, Tp.Hồ Chí Minh tăng 18,1% so với cùng kỳ năm trước, trong khi Hà Nội đạt mức tăng nhẹ 5,3% so với mức tăng 2,0% của cùng kỳ 2018.
Sáng 10/7, tại Hà Nội, với nguồn dữ liệu lớn hiện đang sở hữu, kênh thông tin Batdongsan.com.vn đã kết hợp cùng ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI), khai phá dữ liệu (Data mining) và quá trình kiểm chứng dữ liệu thực địa thông qua đội thị trường (Field work) tại 25 tỉnh/thành lớn trên cả nước để tổng hợp và công bố Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản Quý II/2019.
Theo đó, báo cáo bao gồm những nội dung đáng chú ý về xu hướng và sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam từ năm 2015 đến quý II/2019 trên tất cả các loại hình bất động sản.
Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản của Batdongsan.com.vn được tổng hợp từ 3 chỉ số chính: chỉ số tin đăng, chỉ số mức độ quan tâm và chỉ số giá. Trong đó, chỉ số tin đăng thể hiện nguồn hàng cả sơ cấp và thứ cấp của thị trường bất động sản; chỉ số mức độ quan tâm thể hiện xu hướng và nhu cầu thị trường; chỉ số giá thể hiện sự biến động cung cầu của thị trường.
Các diễn giả thảo luận tại sự kiện (Ảnh: HNV)
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc của Batdongsan.com.vn, riêng tại Hà Nội, số liệu tổng hợp của Batdongsan.com.vn cho thấy xu hướng tăng mạnh về giá nhà riêng tại các quận ngoài trung tâm so với các quận trong trung tâm. Cụ thể, giá nhà riêng tại các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ tăng từ 1% đến 7% trong giai đoạn 2015 – 2018. Con số tăng trưởng này đối với các quận ngoài trung tâm như Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm, Long Biên, Hà Đông đạt tới mức tăng từ 13% đến 16% trong giai đoạn 2015 – 2018. Còn tại thời điểm Q2/2019, giá nhà riêng tại một số quận huyện như Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân và giá nhà mặt phố tại một số quận như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình có sự biến động nhẹ so với quý 1/2019.
Ngoài những thông tin chi tiết về biến động của từng loại hình và khu vực bất động sản, Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản Quý II/2019 của Batdongsan.com.vn cũng phân tích tổng quan về sự phát triển ổn định của nền kinh tế Việt Nam trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu đang tiềm ẩn nhiều rủi ro, với những diễn biến khó lường như mối quan hệ giữa hai thị trường lớn là Trung Quốc và Mỹ, 2 đối tác thương mại và đầu tư lớn của Việt Nam.
Trong khuôn khổ chương trình, ông Bjorn Sprengers, Giám đốc tiếp thị và trưởng phòng FinTech, Tập đoàn Property Guru Group đã giới thiệu tổng quan về xu hướng của thị trường bất động sản khu vực và thế giới, ảnh hưởng của công nghệ thông tin tới sự phát triển của thị trường nhất là với thị trường bất động sản tại Việt Nam.