Theo báo cáo của Sở Xây dựng dự án đã được phê duyệt tổng mặt bằng quy hoạch
 chi tiết ngày 15/10/2005, phê duyệt báo cáo tác động môi trường ngày 12/11/2007,
 cấp giấy phép xây dựng với nội dung “xây dựng hạng mục giao thông, 
thoát nước nằm trong ranh giới đất được cấp”.

Tuy nhiên, giữa năm 2016 chủ đầu tư có đề xuất thay đổi quy hoạch. Sau khi xem xét,
 ngày 2/6/2016 UBND Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh tổng mặt bằng của dự án. 
Từ đó đến nay, chủ đầu tư đang tiến hành điều chỉnh báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Tại buổi kiểm tra, ông Lê Quang Nam, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết: 
Theo quy định khi dự án chưa có đánh giá tác động môi trường thì các cơ quan chức năng
 khác không được cấp phép xây dựng cho dự án.

Chính vì vậy, việc nhà đầu tư tiến hành tự ý xây dựng 40 đế móng biệt thự 
(tổng cộng theo hồ sơ sẽ xây dựng 56 đế móng) là hoàn toàn trái phép 
Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn Đà Nẵng cho biết, do khu đất xây dựng
 dự án đã chuyển đổi từ đất rừng sang đất khác nên đơn vị đã đồng ý cho doanh nghiệp
 tận thu gỗ, cây trồng trong phạm vi dự án với giá trị là 77 triệu đồng. 

Tại buổi làm việc, đại diện các cơ quan liên quan đã thông báo cho đoàn kiểm tra
 những sai phạm của chủ đầu tư trong đó chủ yếu là lỗi "chưa được phê duyệt
 báo cáo tác động môi trường đã tự ý triển khai xây dựng".

Về phía chủ đầu tư, đơn vị này cũng đã nhận sai phạm với lý do 
quá nôn nóng hoàn thành công trình theo thời gian thành phố gia hạn nên 
đã thi công khi chưa hoàn thiện thủ tục giấy phép.

Tại đây, ông Huỳnh Đức Thơ (đội mũ) khẳng định sai phạm của chủ đầu tư
là rất rõ ràng, vì vậy Sở Xây dựng cần phối hợp với chính quyền quận Sơn Trà ngay lập tức
 cho dừng thi công và có những biện pháp giám sát chặt chẽ công trình trong thời gian này.
Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng cũng yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương
hoàn tất các thủ tục liên quan, trong đó đặc biệt là báo cáo tác động môi trường của dự án 
để Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét trong thời gian tới.

Kim Sơn