Luật sư Đặng Văn Luân,Trưởng Văn phòng luật sư Miền Bắc (chi nhánh Hà Nội)

Theo luật sư Đặng Văn Luân - Trưởng Văn phòng luật sư Miền Bắc (chi nhánh Hà Nội), đây được xem như vụ án điểm về vi phạm quy định phòng cháy chữa cháy tại chung cư. Theo thông tin ban đầu mà báo chí phản ánh thì chuông báo cháy, hệ thống phun nước tự động không hoạt động khi xảy ra cháy. Điều này thể hiện dấu hiệu vi phạm Luật phòng cháy chữa cháy tại chung cư Carina mà cơ quan công an cần làm rõ.

Với tính chất và hậu quả đặc biệt nghiêm trọng của vụ cháy, việc cơ quan công an khởi tố vụ án là rất cần thiết và kịp thời nhằm làm rõ nguyên nhân cháy, từ đó xác định trách nhiệm pháp luật của từng đơn vị, cá nhân liên quan trực tiếp đến việc gây ra vụ hỏa hoạn, đồng thời xác định đơn vị nào có trách nhiệm trực tiếp, gián tiếp hoặc liên đới bồi thường. Nếu phát hiện tội phạm thì những người đó sẽ bị truy tố theo quy định tại Điều 313 Bộ luật Hình sự năm 2015 về tội Vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy.

Trong quá trình điều tra, nếu cơ quan công an xác định chủ đầu tư vi phạm trong việc quản lý, duy trì hệ thống phòng cháy chữa cháy thì chủ đầu tư phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bên bị thiệt hại theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật và sẽ bị truy tố trước pháp luật, luật sư Luân cho biết.

Trường hợp cơ quan công an xác định hỏa hoạn hoàn toàn do nguyên nhân khách quan thì công ty bảo hiểm sẽ thanh toán phần bồi thường thiệt do hỏa hoạn gây ra, nếu chủ đầu tư đã mua bảo hiểm. Điều 38 Thông tư 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định: chủ đầu tư phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc theo quy định của Luật Phòng cháy, chữa cháy và pháp luật về kinh doanh bảo hiểm.

Còn trường hợp đơn vị vận hành không tuân thủ quy định về phòng cháy chữa cháy khi vận hành tòa chung cư Carina, dẫn đến cháy nổ thì tội chính thuộc về đơn vị này. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn không tránh khỏi trách nhiệm bồi thường vì khách hàng (cư dân ở chung cư) ký hợp đồng với chủ đầu tư, còn những đơn vị vận hành, quản lý tòa nhà chỉ là bên thứ 3 do chủ đầu tư thuê.

Cũng theo luật sư, dù cố tình hay vô tình vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy, thì chủ đầu tư đều phải có trách nhiệm trong công tác bồi thường, hỗ trợ người dân. Ngoài ra, dư luận rất quan tâm tới trách nhiệm quản lý, kiểm tra công tác phòng cháy chữa cháy của chính quyền và cơ quan chức năng. Do đó, cơ quan điều tra cũng cần làm rõ xem có hay không sự thiếu trách nhiệm trong quản lý hoặc nghiệm thu khống chất lượng hệ thống phòng cháy chữa cháy đối với chung cư Carina./.

An Luých