Người mua khắt khe hơn khi chọn chủ đầu tư bất động sản

Mới đây, Batdongsan.com.vn đã công bố Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản mới nhất, đo lường cảm nhận và kỳ vọng của hơn 1.000 người về triển vọng thị trường nửa cuối năm 2023. Theo đó, yếu tố hàng đầu khiến chủ đầu tư làm mất niềm tin khách hàng là chất lượng xây dựng và quản lý kém ở những dự án cũ (60%), thứ hai là chậm tiến độ bàn giao (58%). Trong khi đó, 3 yếu tố người mua chú trọng nhất khi lựa chọn chủ đầu tư là tiềm lực tài chính (57%), danh tiếng (45%) và chính sách bán hàng (43%).

Ngoài ra, một bộ phận người tìm kiếm bất động sản có các yêu cầu khắt khe hơn. Cụ thể, 30% người tham gia khảo sát khẳng định quan tâm đến việc chủ đầu tư có chứng nhận xanh hoặc xây dựng bền vững hay không, 20% cho biết họ đánh giá tầm vóc, năng lực chủ đầu tư qua những chứng nhận, giải thưởng đơn vị đó đạt được. Khoảng 19% người được hỏi cho rằng, việc thiếu giải thưởng, chứng nhận là yếu tố khiến người mua mất niềm tin vào chủ đầu tư.

Xu hướng lựa chọn đầu tư bất động sản (Nguồn: batdongsan.com.vn)

Theo đại diện tập đoàn PropertyGuru, một trong những "thước đo" mà nhiều khách hàng tham khảo để đánh giá chủ đầu tư và các dự án là giải thưởng bất động sản. Vì vậy, tập đoàn này rất chú trọng thực hiện chuyên nghiệp Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru nằm trong chuỗi Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru, nhằm cung cấp thêm cho người tiêu dùng một kênh tham khảo thông tin hữu hiệu.

Cụ thể, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru nằm trong chuỗi Giải thưởng Bất động sản Châu Á PropertyGuru do tập đoàn PropertyGuru tổ chức, đã có lịch sử 18 năm, phủ sóng đến 13 thị trường năng động, như Singapore, Thái Lan, Úc, Trung Quốc, Greater Niseko (Nhật Bản), Ấn Độ,...

Thực tế, ngành bất động sản Việt Nam vốn không có nhiều giải thưởng danh giá, được tổ chức thường xuyên. Tuy nhiên, Giải thưởng của PropertyGuru đã đặt chân đến Việt Nam vào năm 2015 và liên tục duy trì hoạt động trao giải thường niên từ đó đến nay, trở thành sân chơi quen thuộc của nhiều đơn vị phát triển bất động sản. Những cái tên tiêu biểu từng đạt danh hiệu cao trong các mùa giải trước có thể kể đến Keppel Land, CapitaLand, Gamuda Land, SonKim Land...

Một bộ phận người tìm kiếm bất động sản có các yêu cầu khắt khe hơn (Ảnh: PV)

Lý do chương trình có thể đồng hành lâu dài, bền vững với thị trường bất động sản nằm ở tính cập nhật và sự minh bạch, chuyên nghiệp trong các khâu tổ chức, chấm giải. Ông Dương Quốc Thiện, Chủ tịch Hội đồng giám khảo Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru cho biết: “Hằng năm, bộ tiêu chí chấm giải sẽ được Hội đồng Giám khảo nghiên cứu, thảo luận và điều chỉnh, bổ sung để bám sát xu hướng thị trường cũng như thị hiếu khách hàng bất động sản theo từng thời kỳ, phù hợp với từng địa phương.”

Những tiêu chí của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru lần thứ 9 cũng được cập nhật để phù hợp với xu hướng thị trường năm 2023. Các chủ đầu tư và dự án bất động sản đăng ký tham gia cần vượt qua nhiều vòng đánh giá khắt khe về hình ảnh, danh tiếng, trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư; chất lượng, tiến độ thi công, bàn giao dự án và mức độ thành công trong bán hàng. Ngoài ra, Hội đồng giám khảo sẽ xem xét yếu tố sáng tạo, đột phá, sự phát triển bền vững thể hiện qua tư duy thiết kế, bố trí nội thất, công năng, vật liệu xây dựng, hướng gió, ánh sáng, không gian xanh...

Đặc biệt, Hội đồng giám khảo độc lập, gồm các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh bất động sản, kiến trúc và thiết kế nội thất sẽ có các chuyến khảo sát thực tế để nghiên cứu từng chi tiết của dự án, sau đó chấm điểm theo bộ tiêu chí giải thưởng, gửi kèm nhận xét cụ thể lên đơn vị giám sát tại Việt Nam và Hội đồng giám khảo toàn khu vực châu Á. Toàn bộ quá trình chấm giải được kiểm toán độc lập bởi HLB, tổ chức kế toán, kiểm toán và tư vấn hàng đầu thế giới, nhằm đảm bảo tính uy tín, minh bạch của giải thưởng.

Lễ trao giải Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2022 (Ảnh tư liệu)

Các đơn vị chiến thắng tiêu biểu tại Việt Nam sẽ tiếp tục cạnh tranh với các ứng cử viên sáng giá của khu vực cho danh hiệu “Tốt nhất châu Á” (Best of Asia) tại Vòng chung kết Giải thưởng Bất động sản Châu Á PropertyGuru tại Bangkok, Thái Lan. Đây là cơ hội để các chủ đầu tư hàng đầu quảng bá chất lượng của các công trình bất động sản Việt Nam trên trường quốc tế, đồng thời khẳng định uy tín đối với người mua, nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Ông Jules Kay, Tổng giám đốc của Giải thưởng Bất động sản Châu Á PropertyGuru nhận định: “Việt Nam là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu Châu Á, thể hiện qua những giải thưởng chúng tôi trao cho nhiều chủ đầu tư và dự án bất động sản xuất sắc tại Việt Nam hằng năm. Giải thưởng năm nay sẽ tiếp tục củng cố cam kết của các chủ đầu tư về chất lượng sản phẩm và uy tín doanh nghiệp.”