Hải Phòng: Điểm sáng phát triển nhà ở xã hội

Quang cảnh Hội thảo.

Ngày 16/8, Báo Tiền Phong cùng Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng tổ chức Hội thảo "Hải Phòng điểm sáng phát triển nhà ở xã hội".

Hội thảo là diễn đàn để các đại biểu đánh giá, phân tích kinh nghiệm trong phát triển nhà ở xã hội của Hải Phòng, tìm ra giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân...

Theo Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội, đến năm 2025 cả nước cần hoàn thành 428.000 căn. Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, mặt bằng giá căn hộ lên cao, phát triển nhà ở xã hội được coi là giải pháp quan trọng để tháo gỡ nguồn cung, hạ nhiệt giá nhà tại các đô thị lớn. Trong đó, Hải Phòng được đánh giá là địa phương đi đầu cả nước về triển khai nhà ở xã hội.

Ông Nguyễn Đức Thọ, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng cho biết, theo Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, Hải Phòng được giao hoàn thành 33.500 căn từ nay đến năm 2030. Trong đó, giai đoạn 2021 – 2025, hoàn thành 15.400 căn; giai đoạn 2026 – 2030, hoàn thành 18.100 căn. Với quyết tâm hoàn thành vượt chỉ tiêu và hoàn thành trước năm 2030, vượt sớm hơn kế hoạch Thủ tướng giao, Hải Phòng đã chủ động gắn việc đầu tư nhà ở xã hội với kế hoạch phát triển kinh tế, xã hội; coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Đảng bộ và Chính quyền thành phố.

Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Hải Phòng đã ban hành Nghị quyết số 09 ngày 13/11/2023 về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố đến năm 2030, trong đó thành phố đã đưa ra các giải pháp cụ thể, trọng tâm để triển khai phát triển nhà ở xã hội. Nghị quyết cũng nêu rõ quan điểm phát triển nhà ở xã hội của thành phố phải đạt 03 Tốt: Vị trí tốt - Chất lượng tốt - Giá cả tốt.

Hải Phòng tập trung đẩy nhanh, rút gọn thời gian thực hiện thủ tục hành chính trong quá trình xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nhà ở xã hội; tập trung rà soát nguồn gốc đất đai khi thực hiện Dự án; chỉ đạo Ngân hàng nhà nước chi nhánh Hải Phòng, Ngân hàng chính sách xã hội tích cực tham gia hỗ trợ chủ đầu tư, người dân tiếp cận gói vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội. Thành phố chỉ đạo, hướng dẫn các cơ quan, đơn vị trong việc xác nhận cho người dân đăng ký mua nhà ở xã hội theo đúng quy định của pháp luật; nghiêm cấm phiền hà, sách nhiễu; đầu cơ, thổi giá, thu phí chênh lệch, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân tiếp cận nhà ở xã hội và chủ đầu tư...

Các dự án đang triển khai và dự kiến triển khai đều có các vị trí đắc địa tại trung tâm đô thị hoặc gắn với các khu công nghiệp lớn, được quy hoạch, thiết kế đồng bộ. Các công trình nhà ở xã hội đều được cơ quan Nhà nước thẩm định thiết kế, kiểm tra, nghiệm thu theo quy định, đảm bảo các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy, chất lượng tiệm cận với căn hộ thương mại. Về giá bán nhà ở xã hội tại Hải Phòng có nhiều phân khúc, dao động từ 14 triệu đến hơn 18 triệu 1m2 sàn, người dân có thể lựa chọn phù hợp với khả năng chi trả của mình.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho rằng, hội thảo diễn ra trong thời điểm này là hết sức ý nghĩa, bởi các Bộ Luật: Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Các tổ chức tín dụng có hiệu lực là căn cứ rất quan trọng cho thúc đẩy các dự án nhà ở, thị trường bất động sản, trong đó có nhà ở xã hội.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại Hội thảo.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao công tác chỉ đạo, lãnh đạo, thực hiện của Hải Phòng trong việc phát triển nhà ở xã hội thời gian qua. Thành phố đã rất tích cực cải cách thủ tục hành chính, các sở, ngành tích cực tham gia vào thực hiện Đề án. Nhiều dự án được phê duyệt, thẩm định, triển khai rất nhanh đảm bảo thủ tục pháp lý. Hải Phòng cũng lựa chọn được các Chủ đầu tư triển khai dự án có năng lực, nhanh chóng, chất lượng một số dự án cao, ngang hoặc thậm chí cao hơn nhà ở thương mại. Thứ trưởng mong muốn thành phố tiếp tục phát huy những kết quả đạt được, đồng thời kỳ vọng thành phố sớm hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, tiếp tục thúc đẩy tiến độ các dự án, công khai, minh bạch trong mua bán nhà ở xã hội …

Tại hội thảo, các ý kiến tham luận đề xuất nhiều giải pháp hữu ích, tăng cường quản lý thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội, khơi thông nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho người dân trong thời gian tới.