 |
| Các đại biểu tham dự Hội nghị. |
Hội nghị nhằm tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai năm 2024 đến đội ngũ cán bộ làm công tác quản lý Nhà nước về đất đai. Qua đó, góp phần nâng cao nhận thức của các cấp, ngành, cơ quan, tổ chức và người dân về vị trí, vai trò công tác quản lý, sử dụng đất đai, tạo sự chuyển biến tích cực và đưa công tác quản lý Nhà nước về đất đai đi vào nền nếp, đúng pháp luật.
Tại hội nghị, các đại biểu đã được đồng chí Mai Văn Phấn, Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) phổ biến những điểm nổi bật của Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Theo đó, ngày 18/1/2024, Luật Đất đai 2024 được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV, có hiệu lực vào 1/1/2025. Tuy nhiên, do yêu cầu phát triển của đất nước và tính chất quan trọng của Luật tác động đến mọi mặt của đời sống kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường của đất nước… nên Chính phủ đã trình Quốc hội thông Luật sửa đổi một số Luật, trong đó cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực vào ngày 1/8/2024.
Luật Đất đai 2024 đã đổi mới khá toàn diện so với Luật Đất đai năm 2013, Luật gồm 16 chương, 260 điều, trong đó sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai năm 2013 và bổ sung mới 78 điều. Luật đã hoàn thiện thể chế, chính sách về đất đai phù hợp với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa; giải quyết tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn trong các chính sách, pháp luật có liên quan đến đất đai; giải quyết các vấn đề vướng mắc, tồn tại từ thực tiễn công tác quản lý, sử dụng đất.
Bên cạnh đó, Luật Đất đai 2024 tăng cường quản lý đất đai cả về diện tích, chất lượng, giá trị kinh tế; đảm bảo hài hòa quyền và lợi ích của Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư. Đồng thời, Luật Đất đai 2024 thúc đẩy thương mại hóa quyền sử dụng đất, phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh; thiết lập hệ thống quản lý đất đai hiện đại, minh bạch, hiệu quả, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, chuyển đổi số, nâng cao chỉ số tiếp cận đất đai. Phát huy dân chủ, hạn chế tình trạng khiếu kiện về đất đai...
Các nội dung chính, điểm mới nổi bật của Luật Đất đai 2024 gồm: Bỏ khung giá đất, ban hành bảng giá đất mới từ 1/1/2026; đất không có giấy tờ trước ngày 1/7/2014 được cấp sổ đỏ; đất cấp sai thẩm quyền sau 2014 sẽ được cấp sổ đỏ; thêm nhiều trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất; đa dạng các hình thức bồi thường cho người dân bị thu hồi đất; chỉ được thu hồi đất khi đã bàn giao nhà ở tái định cư; bổ sung khoản hỗ trợ cho người dân bị thu hồi đất; cho phép người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp, doanh nghiệp được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa; tăng hạn mức nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp; người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mở rộng quyền sử dụng đất…
Cục trưởng Cục Quản lý đất đai Mai Văn Phấn cũng giới thiệu khái quát nội dung chính của các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024. Việc trực tiếp truyền đạt, giới thiệu từ cán bộ chuyên ngành cấp Trung ương tạo điều kiện để các các đồng chí lãnh đạo chủ chốt thuộc các cấp chính quyền, ngành chức năng, các tổ chức hội, đoàn thể của tỉnh dễ dàng nắm bắt đầy đủ, chuyên sâu những điểm mới, nội dung cốt lõi, quan trọng của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành; từ đó thuận lợi và đạt hiệu quả cao nhất trong quá trình thực thi, đưa Luật Đất đai năm 2024 vào cuộc sống.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nam Định Trần Anh Dũng đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cần nhanh chóng nghiên cứu, tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền ban hành văn bản quy phạm pháp luật. Đó là quy định bảng giá đất hàng năm, bảng giá đất lần đầu, bảng giá đất hàng năm; hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở; diện tích tối thiểu và điều kiện tách thửa, hợp thửa đất; hạn mức giao đất nông nghiệp; quy định một số điểm cụ thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh; quy định hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở và hạn mức, diện tích đất giao cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc.../.