Vĩnh Phúc: Hỗ trợ vay vốn để thuê, thuê mua và mua nhà ở

Hỗ trợ các đối tượng thu nhập thấp có nhà nhằm thực hiện chính sách an sinh xã hội (Ảnh minh họa: HNV)

Theo đó, có hai nhóm đối tượng được hỗ trợ vay vốn bao gồm: (1)- cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị- xã hội, xã hội – nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân.; (2)- đối tượng thu nhập thấp là người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể.

Cũng theo công văn này, có hai nhóm nhà ở được hỗ trợ bao gồm: nhà ở xã hội và nhà ở thương mại. Trong đó, đối với nhà ở xã hội, đối tượng được vay vốn phải đảm bảo đầy đủ hợp đồng thuê, thuê mua, mua nhà ở; có mục đích vay vốn để trả khoản tiền chưa thanh toán thuê, thuê mua, mua nhà ở đối với các hợp đồng đã ký với chủ đầu tư kể từ ngày 07/01/2013; có đề nghị vay vốn để thuê, thuê mua, mua nhà ở và cam kết khách hàng, các thành viên trong hộ gia đình của khách hàng chưa được vay vốn hỗ trợ tại ngân hàng để thuê, thuê mua, mua nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; có đủ vốn tối thiểu tham gia vào phương án vay theo quy định của ngân hàng. Trường hợp khách hàng thuê mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ 20% giá trị căn nhà thuê mua thì ngân hàng không quy định mức vốn tối thiểu.

Còn đối với nhà ở thương mại, đối tượng vay vốn phải đảm bảo đầy đủ các điều kiện như đối với nhà ở xã hội, cộng thêm điều kiện về diện tích căn hộ nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội (Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người; có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu theo quy định tại quyết định số 44/2012/QĐ-UBND ngày 02/11/2012 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc là 30m2 đối với khu vực đất ở đô thị và 50m2 đối với khu vực đất ở nông thôn); có hộ khẩu thường trú tại tỉnh nơi có dự án nhà ở. Đối với trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên đồng thời có xác nhận điều kiện được vay vốn, cụ thể: các đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị- xã hội, xã hội – nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân phải có xác nhận của đơn vị đang công tác về nơi công tác và thực trạng về nhà ở và chỉ xác nhận 01 lần; các đối tượng thu nhập thấp là người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể phải có xác nhận của UBND xã (phường) nơi đối tượng đó có hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký tạm trú về hộ khẩu và thực trạng nhà ở và chỉ xác nhận 01 lần.